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Vente maison 748 000 €
172 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Toulon (83100)
172 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Toulon (83100)
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- 4 349 €/m²
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose: Maison Traditionnelle de 172m² avec Jardin, piscine et garage indépendant à Toulon
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située en plein cOEur de Toulon, offrant un cadre de vie convivial. Construite en 1960, cette propriété de caractère saura vous charmer avec ses 4 chambres spacieuses et un bureau, son vaste jardin de 660m² avec une magnifique piscine et son garage indépendant.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement enchanté par l'espace de vie généreux et lumineux de 70 m2. Le salon offre un confortable espace de détente, tandis que la cuisine fonctionnelle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Les 3 chambres à l étage avec aperçu mer dont une magnifique suite parentale et une chambre, un bureau en comble aménagée, toutes les pièces sont aménagées avec soin, elles offrent des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. Chacune d'entre elles est dotée de rangements pratiques et de fenêtres offrant une belle luminosité. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, le jardin arboré de fruitiers est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez organiser des repas en famille ou entre amis sur la terrasse, ou simplement vous détendre au soleil. Le garage permet un stationnement sécurisé pour votre véhicule, et en son sous-sol, une pièce supplémentaire pour du rangement, atelier de peintre ou autre...
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Toulon. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Beretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 401595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1863596 - Réf Superimmo : ANVXZS5A2
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| Prix de vente : 748 000 € | Prix au m² : 4 349 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 660 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1960 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
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