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Vente maison 295 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Toucy (89130)
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Toucy (89130)
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- 1 715 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOUCY (89130)
AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
À 2 heures de Paris et 25 minutes d'Auxerre, dans un lieudit au calme, venez découvrir cette magnifique maison implantée dans un terrain arboré de 1113 m2.
Elle vous offre, au rez-de-chaussée, un double séjour ouvrant sur le jardin et les terrasse, une entrée ouverte sur la cuisine, une grande chambre disposant de sa salle d'eau avec WC, une deuxième grande chambre (accessible via un patio) avec sa salle de bains avec WC et accès au jardin, un WC indépendant, un cellier et une cave.
Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier avec velux et combles avec velux au deuxième étage.
À l'extérieur, vous pourrez profiter des nombreux arbres fruitiers du jardin et disposerez de plusieurs espaces pour stationner des voitures, dont un carport.
DPE D (poêle à granulé)
Double vitrage
Micro-station récente aux normes
À visiter sans attendre !
Visite virtuelle 3D* et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo !
Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).
*La visite virtuelle 3D présente sur cette annonce vous permet de visualiser le bien avec les meubles tels qu’ils étaient le jour où nous avons réalisé les prises de vue.
Pour effectuer la visite virtuelle 3D du bien dans sa version 'non meublée', cliquez sur l’icône représentant un sofa en bas à gauche (2ème icône en partant de la gauche).
N’hésitez pas à nous contacter si vous aviez la moindre question.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1770 - Réf Superimmo : ANVXZX1NI
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 1 715 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 113 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1700 |
| Séjour de 49 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Jardin (800 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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Siren : 891481301 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2021 000 000 007
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