Superimmo
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Vente maison 216 000 €
172 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sillé-le-Guillaume (72140)

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  • 1 256 €/m²
  • Terrasse
AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume

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Description

L'AGENCE SOLUTION IMMO vous propose cette agréable maison de ville entièrement réhabilitée, idéalement implantée en plein centre de Sillé-le-Guillaume. A proximité directe de toutes les commodités, commerces, écoles, gare. Elle constitue un cadre de vie pratique et recherché, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la clarté et la générosité des espaces. La maison offre un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à un jardin clos, à l'abri des regards. Les niveaux supérieurs accueillent quatre belles chambres, permettant de répondre à tous types de besoins : espaces nuit pour enfants, bureau pour télétravail, chambre d'amis? La salle de bains rénovée, allie modernité et qualité des finitions. La rénovation complète inclut l'isolation, les menuiseries double vitrage, l'électricité, la plomberie ainsi que la toiture : aucun travaux n'est à prévoir, la maison est prête à être habitée immédiatement. Un bien rare à Sillé-le-Guillaume, mariant charme traditionnel et prestations actuelles, au coeur d'un environnement dynamique. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER au 0679402212 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 891466484 auprès de la SAS VITIS IMMO. Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL.

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 3380 - Réf Superimmo : ANVXU6SFY
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 256 € / m²
Taxe foncière : 1 210 €

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 457 m²1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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Siren : 843283979
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