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Vente maison 310 000 €
172 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sercus (59173)

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  • 1 802 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
ORPI Hazebrouck

ORPI Hazebrouck

362 avis
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Description

À 5 minutes d'Hazebrouck – Élégante maison semi plain-pied avec grand jardin arboré
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle de 1982 offre 172 m² habitables sur une belle parcelle de 2 708 m² entièrement close. Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de construction.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un hall d'entrée spacieux,
Un séjour lumineux avec cheminée feu de bois et insert (30,8 m²),
Une superbe véranda de 38,5 m² offrant une vue dégagée sur le jardin,
Une grande cuisine équipée en chêne massif (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle),
Une chambre parentale de 21 m²,
Une salle de bains complète avec douche carrelée, baignoire, meuble vasque et sèche-serviette,
Un cellier et un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, un palier distribue :
Trois belles chambres de 12 à 12,5 m²,
Un bureau ou dressing, selon vos besoins.
Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié :
Un magnifique jardin clos et paysagé,
Un chalet de jardin sur dalle béton,
Un double garage
Un grenier aménageable de 50 m² au-dessus du garage,
Un accès bitumé permettant de stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car.
Les plus :
Cave saine,
Menuiseries bois et aluminium double vitrage, avec persiennes motorisées programmables,
Radiateurs récents en fonte,
Panneaux photovoltaïques générant une rentabilité d'environ 1 600 € par an.
Cette maison, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de tranquillité et de confort, à seulement quelques minutes des commodités d'Hazebrouck.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Référence agence : 5422

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 7IL1-0VO-W4A - Réf Superimmo : ANVXZRWQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 1 802 € / m²
Taxe foncière : 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement172 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 708 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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Siren : 508928306
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