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Vente maison 126 100 €
172 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Sauzon (56360)

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  • 733 €/m²
  • Viager
  • 1 garage - 1 parking
AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer

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Description

A quelques minutes du port du Sauzon, sur une parcelle de 780m², cette maison (vendue en viager occupé) offre un potentiel de trois logements confortables, en très bon état. Les volumes sont spacieux avec une belle hauteur sous plafond. Il est possible de créer une entrée côté nord pour desservir chaque logement de manière indépendante. Jardin fleuri et arboré, garage 2 places, large terrasse complètent l'ensemble. Le tout à 200m du port. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 2060 - Réf Superimmo : ANVXZ3SCI
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Caractérisques
Bouquet : 126 100 € Prix en baissePrix au m² : 733 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 26,1% TTC - 26 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 780 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 556 € / an
Maximum : 3 458 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
6 août 2025

Baisse de 15,4%

126 100 €
20 juillet 2025
149 000 €
Localisation
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AGENCE DE L'OCEAN - BELLE-ÎLE-EN-MER

Siren : 984519629 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000004
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