Vente maison 79 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saron-sur-Aube (51260)

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459 €/m²

Vincent Biaudet - iad

06 60 82 53 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Vincent Biaudet vous propose: Grande maison à finir de rénover ,charmant village a 7km de la gare de ROMILY SUR SEINE .
1 h 15 de paris (gare de l'est)
Joli terrain de plus de 600 m2
Pièce de vie spacieuse
Cuisine séparée
Salle de bain
WC séparé
Clim réversible neuve et isolation faite
Laisser libre cours à votre imagination en créant vous-même vos espaces
(5 , 6 ou même 7 chambres possible)
Gros travaux à prévoir ( électricité ,plomberie ,fenêtres ,....)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1816141 - Réf Superimmo : ANVXZ4QD3

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 630 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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