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Vente maison 179 000 €
172 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pierre-de-l'Isle (17330)

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  • 1 041 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Albino Machado - iad

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Description

iad France - Albino Machado vous propose: Charmante Maison de Village à Saint-Pierre-de-l'Isle - À Réformer - Idéal pour les Amoureux de la Campagne
Datant du XIXe siècle, cette maison de village située à Saint-Pierre-de-l'Isle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Avec une surface habitable de 160m² et un vaste terrain de 39195m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'espace et la nature à proximité de la ville.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un séjour lumineux de 28.1m², d'une salle à manger chaleureuse de 32.96m², d'une cuisine traditionnelle de 22.67m², d'un cellier pratique de 9.25m², d'une salle de bain avec baignoire de 6.19m², et de deux WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 21.41m²et 20.19m².
Pour les amoureux de la rénovation, cette maison offre un potentiel immense pour laisser libre cours à votre imagination et créer un cocon chaleureux à votre image. La cuisine, bien que séparée, peut être réaménagée pour créer un espace moderne et fonctionnel, tandis que la cheminée traditionnelle ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble.
N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison de village pleine de potentiel à Saint-Pierre-de-l'Isle. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'elle offre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1820560 - Réf Superimmo : ANVXZC9HM
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 39 195 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 160 € / an
Maximum : 8 390 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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