Vente maison 369 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pargoire (34230)

Bienvenue à Saint-Pargoire, une charmante commune située dans l'Hérault, où je vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 130 m² habitables avec un sous-sol aménagés de plus de 40 m2, disposée sur un terrain généreux de 600 m². A seulement quelques minutes du centre-ville, cette demeure offre un cadre de vie paisible et agréable à ses futurs occupants.
Cette villa se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 60 m2, ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente et vos soirées d'été.
La cuisine intégrée, fonctionnelle et moderne, saura contenter les passionnés de gastronomie.
Côté nuit, l'habitation comprend 4 chambres, l'une d'elles pourrait également être aménagée en bureau, selon vos besoins.
Un espace buanderie et une spacieuse salle de bain avec douche italienne et bain complète le bien.
Affichée au prix de 369 000€, l'uns des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son magnifique extérieur. Le jardin soigneusement arboré et la piscine privée 7 X3 offrent un espace de loisirs où profiter du soleil du Sud. Cette maison possède une installation photovoltaïque de 3KWc en autoconsommation avec revente du surplus. Un cumulus thermodynamique pour parfaire les économies
Un garage de 27 m2 est également disponible pour le stationnement de votre véhicule.Chers collègue, je pratique l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Carine Mesnier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 2 145 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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MESNIER CARINE - DR HOUSE-IMMO

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