Vente maison 202 500 €

172,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-d'Aubigny (50190)

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1 175 €/m²

FOLLIOT - Périers

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Description

Le cabinet FOLLIOT vous invite à découvrir cette superbe maison en pierre et terre, située à Saint-Martin d'Aubigny, à seulement 3 km de Périers. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre une vue imprenable sur les marais et bénéficie d'un charmant espace avec une mare, pour un véritable havre de tranquillité. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, et son vaste terrain de 23 285 m², cette maison allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant d'innombrables possibilités. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une salle d'eau et des WC déjà installés, rendant cette maison encore plus pratique et fonctionnelle. La classe énergétique est notée D , pour une consommation énergétique annuelle de 213kWh/m2. L'émissions de gaz à effet de serre (annuel : 49Kg CO2/m²). dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 070 euros et 5 550 euros en 2021. www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1713pl - Réf Superimmo : ANVXZ2OOY

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Caractérisques

Prix de vente : 202 500 €	Prix au m² : 1 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 23 270 m²	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 070 € / an

Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 4,9%

202 500 €

16 juillet 2025

213 000 €

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FOLLIOT - PÉRIERS

Siren : 908621279