Vente maison 255 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

iad France - Patricia Barraud (06 77 38 37 45) vous propose : A l'entrée du Blayais vous trouverez cette belle girondine entièrement rénovée , avec des beaux volumes , ses poutres apparentes .
Elle se constitue d'une cuisine aménagée 18 m² environ ( four , lave vaisselle ) un cellier 7 m² environ , salon 24 m² environ , séjour 25 m² environ ,4 chambres 15 , 19 ,18 , 17 m² environ dont une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle de bain ( douche italienne vasque wc ) une seconde salle de bain à l'étage ( vasques douche italienne wc suspendu ) .
Ce bien est édifié sur un terrain de 1000 m² environ dont 500 m² environ constructible avec un compteur eau et EDF .
Un garage vient compléter cette maison .
Proche de centre bourg avec la boulangerie , la boucherie , la pharmacie , un vétérinaire , l'école .
Ce bien correspond à votre attente à voir rapidement .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Barraud EI (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 1 483 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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IAD FRANCE - PATRICIA BARRAUD

3 avis clients

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