Vente maison 269 990 €

172,04 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Roost-Warendin (59286)

ROOST WARENDIN
A proximité du centre de Roost-Warendin et des grands axes, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle en semi plain-pied de 172 m² habitables (200m² au sol!) sur une parcelle d'environ 600m².
Cette maison est idéale pour votre vie de famille, avec ses 6-7 chambres et 3 salles de bain!
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour ainsi qu'un espace bureau indépendant. Vous découvrirez ensuite une jolie cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains, une chambre, une buanderie et un wc séparé.
Au premier étage, un palier donne accès à 4 chambres de belles tailles dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec wc.
Au second étage, vous profiterez de deux chambres lumineuses avec de beaux volumes, ainsi qu'un espace mezzanine.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'une grande terrasse, d'un atelier, d'un passage côté pouvant accueillir 2 véhicules et un garage.
Et ce n'est pas tout ! La maison possède de nombreux autres avantages : cheminée bois, clim réversible, toiture neuve, cave etc.
La maison ne nécessite pas de travaux particuliers, hormis quelques finitions afin de la sublimer.
Envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline (via les coordonnées sur la dernière photo) pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).

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Prix de vente : 269 990 €

Prix au m² : 1 569 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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