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Vente maison 458 000 €
172 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roncq (59223)

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  • 2 663 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
L'Agence de Mouvaux

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Description

Semi-individuelle - 172m2 - 4 chambres - Roncq limite Bondues
Nouveauté à l’Agence de Mouvaux !
L’Agence de Mouvaux vous propose à la vente cette charmante maison semi-individuelle de 172 m², idéalement située à Roncq, limite Bondues, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
L’entrée dessert un vaste salon de plus de 25 m² avec cheminée insert, ainsi qu’une agréable salle à manger bénéficiant d’un puits de lumière et d’un accès direct au jardin arboré exposé Sud-Est, avec terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, une cave saine et un grand garage motorisé à double accès (rue et jardin).
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une de plus de 26 m², une grande salle de bains avec WC, un dressing, un grenier aménageable (possibilité d’une cinquième chambre) ainsi qu’un patio avec vue sur le jardin.
Maison sans travaux, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement — idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez Axelle Escande au 06.75.44.85.69
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 811 € et 2 451 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 2,46% à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 224 - Réf Superimmo : ANVXZVJO8
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 2 663 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 5 pièces - 4 chambresVue dégagée, sur jardin, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Fenêtres double vitrage, triple vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 811 € / an
Maximum : 2 451 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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