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Vente maison 212 000 €
172 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rion-des-Landes (40370)

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  • 1 233 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA CHRISTUS

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Description

A quelques minutes de RION DES LANDES, ensemble immobilier de plain-pied comprenant deux logements indépendants séparés par un garage. - Le premier logement d'environ 100 m² propose 4 pièces, dont 3 chambres et une agréable terrasse donnant sur le jardin. - Le second logement de type T3 d'environ 72 m² comporte 2 chambres, une cuisine, salon, cellier, salle de bains, wc, terrasse. Le terrain de 5576 m2 est agrémenté d'un hangar d'environ 100m2 et d'un chalet de jardin. L'ensemble nécessitant des travaux de rénovation est idéal pour les professions libérales, artisans, pour investissement locatif ou pour être agencé en une seule habitation. Ses atouts : la qualité de sa construction (vide sanitaire, cloisons intérieures en briquettes, combles isolés, charpente, zinguerie et toiture en bon état). Idéalement située dans un environnement très calme, cette propriété présente un fort potentiel ! Référence M-3520 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 0-3520 - Réf Superimmo : ANVXZK8SG
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 776 m²Plain-pied
Orientation : Est1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
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