Vente maison 285 000 €

172,8 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-de-l'Isère (26600)

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1 649 €/m²

IMMOBILIER DU 45° PARALLELE

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Description

PONT DE L'ISERE - Maison T6 de 172m2 avec terrain clos et ar
Sur la commune de PONT-DE-L'ISÈRE, dans un secteur calme tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers), venez découvrir cette maison des années 1950, édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 680 m2 (surface approximative, parcelle à détacher par géomètre (DA, bornage et division parcellaire).
Reconstruite entre 1945 et 1950, la maison se distingue par ses beaux volumes répartis sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, mais plusieurs postes ont déjà été rénovés : menuiseries récentes, toiture remplacée dans les années 90 (charpente traitée) et électricité refaite en 2015.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré, exposé Sud/Ouest, apporte beaucoup de charme à l'ensemble.
Une maison de caractère, idéale pour une grande famille !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630 EUR et 4950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2661 - Réf Superimmo : ANVXZBA9D

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172,8 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 680 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1950	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 4,7%

285 000 €

21 août 2025

299 000 €

Localisation

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