Vente maison 320 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rives-en-Seine (76490)

iad France - Cathie Delarue vous propose: Superbe maison de 172m² au cOEur de Rives-en-Seine , à Villequier avec un VASTE JARDIN ARBORÉ de 2467m²qui est PISCINABLE !!!
Datant de 1983, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature.Dès son entrée vous serez séduit par ses BEAUX VOLUMES et son charisme .
Le séjour ouvert sur le salon vous offre une pièce de vie de plus de 40m2 avec une CHEMINÉE CENTRALE. Vous apprécierez sa cuisine équipée flambant neuve donnant sur la véranda . Cette charmante maison qui est VIVABLE DE PLAIN-PIED puisqu'elle a une chambre ,un wc avec un point d'eau .
Au 1 er étage 1 SUITE PARENTALE ,puis 3 chambres , 1 salle de bains, 1 wc .
L'exposition sud-est de la maison garantie une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vous apprécierez également les aménagements extérieurs comprenant un garage, que dis-je!! un sous-sol complet avec buanderie, cave ......un jardin paysagé et un accès facile aux principaux axes routiers , vous êtes a 10 mn de Caudebec en Caux ,20 mn de yvetôt ,13 mn de Gravenchon,30 mn de Harfleur......
Cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les familles recherchant un cadre de vie tranquille proche de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Rives-en-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 1 860 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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CATHIE DELARUE - IAD

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