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Description

Secteur Parc Gamenson / Victor Hugo, élégante maison de ville qui saura plaire à ceux qui aiment la ville et ses commodités.
L'entrée se fait par un haut portillon qui vous garantie une seule mitoyenneté et la possibilité de faire passer des deux roues.
Sur le rez-de-chaussée, un hall avec des anciens carreaux de ciment, un WC, un séjour double, une salle à manger et une cuisine dans une petite extension qui donne sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, une chambre avec des rangements, deux autres chambres ont été réunies pour n'en faire qu'une, de très belle taille donnant un long balcon, salle de bains.
Au dernier étage, trois chambres mansardées et une salle de bains WC.
Cave et jardin de ville très intime.
Référence agence : 10203

Publiée le 23/05/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : IYAM-NBK-IP3 - Réf Superimmo : ANVXYM0RB
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Caractérisques
Prix de vente : 267 500 €Prix au m² : 1 555 € / m²
Taxe foncière : 2 005 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 344 m²
3 niveaux1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
2 salles de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 713 € / an
Maximum : 5 022 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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