Vente maison 267 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Périgueux (24000)

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1 552 €/m²
2 balcons
1 terrasse

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30 avis

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Description

Partez à la découverte de cette magnifique maison bourgeoise !
Vous serez séduit, dès l'entrée, par une façade majestueuse.
Vous plongerez, à l'arrière, au coeur d'un jardin paysagé de 344m², une opportunité rare en ville qui vous offre un véritable cocon de verdure.
A l'intérieur, un espace généreux vous attend :
Rez-de-chaussée
¤ Une grande entrée s'ouvrant sur un double séjour baigné de lumière
¤ Une belle salle à manger conviviale, idéale pour recevoir
¤ Une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur le jardin
¤ Un WC
1er étage
¤ Deux grandes chambres, dont une double, idéale comme suite parentale
¤ Une salle de bains
¤ Un WC
2ème étage
¤ Trois chambres confortables
¤ Une salle de bains
¤ Un WC
Sous-sol
¤ Une grande cave offrant un maximum de rangement
Idéalement située, elle est à proximité directe des lycées, commerces, transports et toutes commodités principales ???
N'hésitez pas et contactez nous rapidement pour venir découvrir ce bien exceptionnel !
05 53 09 53 60
Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3713.00 et 5023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VM1075-TAILLEFERIMMO - Réf Superimmo : ANVX100SAU

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Caractérisques

Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 1 552 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 344 m²	2 balcons
1 terrasse	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 713 € / an

Maximum : 5 023 € / an

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