Vente maison 895 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orx (40230)

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5 203 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Landifornia Immobilier

14 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ LANDIFORNIA IMMOBILIER Villa de charme à Orx
Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe villa de 170 m2 habitables conjugue à merveille authenticité et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle répondra parfaitement aux besoins d’une famille en quête de sérénité et d’espace.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses poutres apparentes, ses volumes généreux et ses larges ouvertures sur le jardin. En surplomb, une mezzanine complète cet espace convivial, véritable cœur battant de la maison.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se distingue par des finitions soignées, des matériaux de qualité et une ergonomie pensée pour le quotidien. Un lieu parfait pour cuisiner et partager.
À l’extérieur, un cadre de vie unique :
-Jardin arboré et paisible
-Étang privé, véritable havre de détente
-Abri pour camping-car, idéal pour les voyageurs ou le stockage
Une localisation idéale :
Située à Orx, à seulement quelques minutes des plages landaises, de Capbreton et Hossegor, cette villa bénéficie d’un environnement naturel préservé et calme, tout en étant proche des commodités et de l’effervescence du littoral.
Une opportunité rare alliant charme, espace et qualité de vie. Contactez LANDIFORNIA IMMOBILIER dès aujourd’hui pour organiser une visite.
LANDIFORNIA IMMOBILIER

Publiée le 23/04/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : V10000057 - Réf Superimmo : ANVXYD9XP

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 5 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 9 262 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1979
Séjour de 45 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 982576399 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2024 000 000 002

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