Vente maison 325 500 €

172 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Orgueil (82370)

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1 892 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

L'Adresse Castelmaurou

221 avis

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Description

Situé à Orgueil (entre Villemur et Montauban), villa T7, de 2007, 172m2 proche du centre du village et des commodités. Belle maison parfaitement entretenue avec de belles prestations. Le RDC se compose d'une généreuse entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine américaine parfaitement équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un vaste salon de 32 m2 et une grande terrasse de 31 m2. Un garage de 32 m2 complète le bien sur une parcelle de 500m2 clôturée. Ce bien peut également être scindé en deux appartements totalement indépendants.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 2660 - Réf Superimmo : ANVXYA9KJ

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Caractérisques

Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 1 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 500 m²	Lotissement
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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