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Vente maison 333 000 €
172 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Orange (84100)

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  • 1 936 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Orange

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Description

Dans un quartier recherché d'ORANGE, tout proche du centre-ville, des écoles et de la gare, Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose cette agréable maison de ville d'une surface de 172 m² sur un terrain clos de 380 m². Maison type des années 60, sur 2 niveaux rénovées et bien entretenue proposant de beaux volumes et de belles prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires, portail électrique, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques. L'entrée se fait par l'étage, on y découvre un grand salon séjour de 39 m² donnant sur un balcon de 18 m², une cuisine équipée, deux belles chambres de 10 et 11 m² avec salle d'eau et WC pour chacune. Un bureau de 8,50 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC complètent l'étage. Ensuite au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres de 22 et 25 m² dont une avec un dressing puis une salle d'eau, un WC et un cellier. Le rez-de-chaussée possède également un accès extérieur permettant son indépendance si besoin. Un garage de 18 m² complète l'ensemble de la maison. Bien exposée, dans une impasse au calme, la maison est lumineuse et agréable à vivre, propose un beau potentiel pour un nouveau projet de vie. Vous apprécierez l'accès à pied au centre-ville en 5 minutes. A découvrir au plus vite ! Georges PHILIPPE : O6.52.9O.87.89 / O4.32.85.11.68 Georges Philippe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 050 997 - Avignon.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3666 - Réf Superimmo : ANVXZMSP2
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 936 € / m²
Taxe foncière : 2 131 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Historique des prix
6 décembre 2025

Baisse de 4,3%

333 000 €
9 octobre 2025
348 000 €
Localisation
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ORANGE

Siren : 834678542
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