Vente maison 522 500 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Névez (29920)

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3 038 €/m²
1 Garage

LN Immobilier

98 avis

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Description

Névez, à moins de 5 minutes de la plage de Tahiti et du GR 34, cette grande maison lumineuse, avec de beaux volumes, est édifiée sur un terrain de 755 m2 entièrement clos et arboré de multiples essences. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour-salon de 42 m2, équipé d'une cheminée à insert double face, est prolongé par deux vérandas ouvertes sur le jardin au sud et à l'est ; une cuisine aménagée, une chambre de 13 m2, une salle d'eau. A l'étage, deux chambres et une suite parentale (salle d'eau privative), une salle de bains, un bureau et un dressing. Garage attenant, cave ; abri de jardin en annexe, agréable terrasse à l'ouest surmontée d'un store banne.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 310 - Réf Superimmo : ANVXZXMWJ

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Caractérisques

Prix de vente : 522 500 €	Prix au m² : 3 038 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 755 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 1993	Séjour de 17 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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Siren : 947878500 - N° de carte professionnelle : 2903 2023 000 000 003

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