Vente maison 1 398 600 €

172,28 m²

4 chambres 4 ch

Mougins (06250)

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8 118 €/m²
3 terrasses
4 Parkings
Piscine

QUALITY IMMOBILIER

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Description

MOUGINS proche Croix des gardes, en position dominante au sein d'un quartier résidentiel, accès facile, aux Plages à la Croisette, Belle et grande Villa à L'esprit contemporain, lumineuse et entourée d'une végétation méditerranéenne mature qui s'étend sur 1 400 m² , agrémentée d'une belle piscine de 10 X 4 m, pour vous rafraichir.
Après le portail, vous pourrez stationner vos véhicules sur un espace pavé de 4 à 5 Places,
de plain-pied avec l'entrée. Vous apprécierez les 50 m² du salon - salle à manger donnant sur une terrasse plein sud de 100 m², protégée par des vélums, sans vis-à-vis, idéale pour prendre vos repas en famille ou entre amis, ou profitez d'un beau coucher de Soleil sur 'l'Esterel'.
La cuisine est entièrement équipée et récente, elle offre, tout le nécessaire, avec un accès direct au Parking par porte fenêtre, lave-linge et sèche-linge sont dans un petit cellier attenant à la cuisine. La Cuisine est indépendante, mais communique visuellement avec le salon, par une verrière ouvrante.
Ce Rez-de-Chaussée, comporte également une suite parentale de 40 m² avec rangements salle de bain, vasque, douche à l'italienne, baignoire avec vue sur le Jardin, et toilettes. Ainsi qu'un autre toilette invité, avec lave Mains.
Au rez-de-jardin, avec accès direct à la piscine, vous disposerez de 2 chambres ( 18, et 20m²) en suite avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes.
Il y a également une chambre totalement indépendante de 20m² idéale pour accueillir de grands enfants ou des amis, ou constituer un bureau, avec Salle douche, à l'italienne et toilettes cuisine d'été à côté de la piscine. Les consommations électriques sont faibles compte tenu des 18 panneaux solaires. Le chauffage et refroidissement est assurée, par PAC, reversible. (Portail automatique / Doubles vitrage aluminium / volets électriques / arrosage Automatique / Éclairage du Jardin / Propriété entièrement close/ Chauffage central au Gaz de ville fonctionnel, mais peu utilisé./ Fosse septique /.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 482V297M - Réf Superimmo : ANVXY0KKR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 398 600 €	Prix au m² : 8 118 € / m²

48 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

172,28 m² - 4 chambres - ter. 1 368 m²	Piscine
Vue dégagée	4 Parkings
3 terrasses	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 395 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Historique des prix

7 août 2025

Baisse de 17,5%

1 398 600 €

6 mars 2025

1 696 000 €

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