Vente maison 299 000 €

172 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Montaigu-de-Quercy (82150)

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1 738 €/m²

AGENCE POUGET FUMEL

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Description

Découvrez, une charmante villa de plain-pied située dans un environnement calme et boisé. Elle offre un vaste salon-séjour-cuisine de 78 m2, lumineux et ouvert sur le jardin.

La maison se compose également de :

Cellier 11 m2, débarras 4 m2, entrée 7 m2, WC 2 m2
3 chambres de 12 m2, dont deux avec dressing
Salle d’eau 8 m2 avec rangements + WC
Suite parentale de 15 m2 avec salle de bain 8 m2
Dégagement 4,5 m2

À l’extérieur, profitez d’un terrain de 5300 m2, d’une piscine 8 × 4 m et d’une dépendance en pierre de 18 m2.
Confort assuré grâce au chauffage électrique, radiateurs, climatisation réversible et poêle à bois.

À visiter sans tarder !
Imad KALLOUCH 06.46.18.67.99

Publiée le 29/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 5900 - Réf Superimmo : ANVXZZCMH

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 5 300 m²	Année de construction : 2006
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (5 300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 484957352 - N° de carte professionnelle : CPI 4703 2015 000 002 630