Vente maison 325 000 €

172 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marainviller (54300)

Maison - 6 pièces de 172m² avec piscine couverte.
Située dans un quartier calme en lisière de forêt, venez découvrir cette maison individuelle de 172m² implantée sur une parcelle de plus de 1900m² et laissez vous séduire par son cadre idéal pour accueillir votre famille et recevoir vos amis.
Dés l'entrée, vous pénétrez dans un vaste salon séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin.
Sur le même niveau, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, une vaste buanderie / lingerie donnant accès au garage (2 véhicules).
A l'étage, une suite parentale d'environ 30m², avec salle de bains (baignoire balnéo) et dressing.
Et pour finir de vous séduire, un très beau jardin paysagé et son bassin, dont sa passerelle vous amène dans un petit cabanon propice à la détente.
La piscine chauffée et couverte saura ravir petits et grands tout au long de l'année!
Chauffage: pompe à chaleur + poêle à bois
Vous souhaitez plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1076.00 et 1456.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Eric GRIBAUVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 285 801 RSAC Nancy
RCP MMA IARD N°127 100 479

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 1 890 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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AKOMI

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