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Vente maison 312 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Macheren (57730)
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Macheren (57730)
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- 1 814 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nestenn vous propose en exclusivité une maison d'architecte idéalement située en bout d'impasse , dans la commune de Macheren. Conçue avec originalité, vous disposez d'un cadre bucolique a l'abri des regards et d'une superficie habitable de 172 m² . Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée lumineuse, un salon-séjour et une salle à manger, une cuisine aménagée équipée ouverte, une grande chambre parentale de 22m², une buanderie, un bureau avec placards aménagés ainsi qu'un WC indépendant. Accès à une grande terrasse possible depuis le salon, la salle à manger ainsi que la chambre parentale. Au 1er étage, trois chambres, une salle de bains avec douche baignoire ;double vasque et un WC indépendant . Le sous-sol est composé d'un grand garage prévu pour deux voitures en enfilade, un atelier, une chaufferie un WC ainsi qu'une belle pièce à aménager selon votre projet. Véritable havre de paix pour le jardin arboré et clôturé qui vous offre un cadre de vie en pleine nature sans vis à vis . Pour votre confort chauffage au sol sur les deux niveaux, aspiration centralisée, prise murale Ethernet dans toute la maison. Une maison très économe en consommation énergétique classification DPE C . Une belle opportunité sur la commune de Macheren à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements 03 87 00 10 10 . Thibault Nemeth (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 5832 - Réf Superimmo : ANVXZTRU3
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| Prix de vente : 312 000 € | Prix au m² : 1 814 € / m² |
| Taxe foncière : 891 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 923 m² | 1 garage - 4 parkings |
| 2 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1991 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2025.
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Siren : 795347400 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2017 000 016 488
03 87 00 10 10
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