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Vente maison 366 250 €
172 m²
7 pièces 7 p
Lorient (56100)

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  • 2 129 €/m²
  • Viager
Atlantic Viager

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Description

BAISSE DE PRIX, à LORIENT (Morbihan), une maison d'architecte de 7 pièces, vente au COMPTANT sans Rente.
Dans un environnement calme et recherché de Lorient, toutes les commodités, transports, écoles et commerces à proximités.
Les plages, la gare et l'aéroport à 10mn , et le centre ville à 5 mn .
Spacieuse et lumineuse maison d'architecte sur un terrain paysagé de 507 m², en impasse.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 70 m²ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un WC.
A l'étage, une suite parentale d'environ 20 m², avec un dressing et une salle d'eau privative avec WC et douche à l'italienne.
Trois autres chambres dont deux avec placards, une salle de bain et WC séparé.
Pour compléter ce bien, un garage de 30m² carré avec buanderie et deux places de stationnement.
-Construction 2006 - chauffage électrique -
Vente au comptant SANS RENTE 366.250 € (Honoraires agence inclus charge acquéreur ) l'occupant est un Homme de 85 ans (se réservant le droit d'usage et d'habitation sa vie durant)
Valeur vénale du bien 495.000 €
Vous êtes pleinement propriétaire le jour de l'acte notarié et vous en aurez la jouissance au départ définitif de l'occupant.
Ce bien en excellent état vous offre une très belle opportunité d'investissement en totale sérénité.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1313 - Réf Superimmo : ANVXZCQ42
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Caractérisques
Bouquet : 366 250 €Prix au m² : 2 129 € / m²
172 m² - 7 piècesAnnée de construction : 2006
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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