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Description

E vous propose cette très belle maison à vendre sur les hauteurs de Lorgues avec une vue imprenable sur le village et à seulement 15 minutes à pied des commerces. Cette maison construite en 2013 avec des materiaux de qualités, vous offrira confort et espace. Surface habitable de 171 m2 sur un terrain clot et arboré de 729 m2 (possibilité de mettre une piscine hors sol). Vous trouverez à l'entrée un grand espace de vie avec une cuisine ouverte de près de 66 m2, un toilette indépendant et une suite parentale avec salle de douche. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placard, une salle de douche et un toilette indépendant. Au niveau inferieur, vous trouverez un grand garage de 40m2 ainsi qu'un studio avec son entrée indépendante parfait pour une profession libérale, location ou pour acceuillir ses proches. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Audrey PISANO - EI - 06 62 64 15 56 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : ANTIBES RSAC N° 882 714 975 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053717) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 06/03/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 030053717 - Réf Superimmo : ANVXY0OC5
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 2 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 729 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 2 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage électrique (au sol)Cuisine ouverte, équipée
3 salles d'eau3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 153 € / an
Maximum : 1 559 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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