Vente maison 425 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lisieux (14100)

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2 471 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

AURELIE BONNET IMMOBILIER

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Description

LE PIN - 10 Kms de LISIEUX
Laissez-vous séduire par cette maison fonctionnelle idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée prolongée par une buanderie pratique, une lumineuse pièce de vie avec salon ouvert sur une grande terrasse exposée plein SUD, une chambre en plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, vaste palier desservant, une salle de bains avec WC et trois chambres, dont une avec douche privative. Les combles du garage, intelligemment aménagés en dressing, offrent un espace de rangement supplémentaire très apprécié et accessible dans la continuité du palier.
À l'extérieur, un vaste terrain plat de près d1.5ha vous attend, parfait pour profiter de l'environnement verdoyant.
Un bien rare, offrant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI14022017000020121
AC ADC 1402 2022 000 000 098

Publiée le 07/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1503-ABI - Réf Superimmo : ANVXZU1KC

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 024 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Siren : 810675058 - N° de carte professionnelle : CPI 14022017000020121

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