Vente maison 795 000 €

172 m²

9 pièces 9 p

Lège-Cap-Ferret (33950)

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4 622 €/m²

M & W ASSOCIÉS

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Description

CLAOUEY
À quelques pas du Bassin, découvrez cet ensemble immobilier :
- Une maison principale de 97 m² comprenant : un salon / séjour avec poêle et cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau, WC. À l'étage deux chambres, une salle d'eau, dégagement et WC.
- Un T2 de 30 m² comprenant un séjour, une chambre, salle d'eau et WC.
- Une maison de 45 m² comprenant un séjour avec cuisine, une salle d'eau, WC. À l'étage deux chambres et un dégagement.
Ce bien est complété par différents espaces extérieurs agréables !
Contact : Marie-Stéphanie DESCAMPS 06.64.82.85.80

Publiée le 31/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 86407663 - Réf Superimmo : ANVXZSINT

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 622 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

172 m² - 9 pièces - ter. 581 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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