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Vente maison 425 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Pin (14590)
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Pin (14590)
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- 2 471 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des grands axes, cette maison récente (construction 2007) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Avec ses 6 pièces et sa belle surface habitable de 172m2, elle allie confort moderne et cadre naturel sur un vaste terrain de 1,4 hectare, exposé plein sud.
Rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une vaste entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse de près de 48 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
Un cellier/buanderie attenant facilite le quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ou bureau selon vos besoins), une salle d'eau spacieuse et des toilettes indépendantes.
Étage :
L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau à finaliser pour créer une suite parentale.
Un dressing aménagé dans les combles complète cet ensemble.
Extérieur
La maison dispose d'une grande terrasse bien exposée avec store banne, d'un grand jardin et d'un terrain arboré de plus de 14 000 m²,ainsi que d'un garage accolé. idéal pour les amoureux de nature, les animaux ou les projets d'aménagement extérieur.
Les plus : volumes généreux, belle luminosité, grand terrain, calme absolu, potentiel pour suite parentale. Pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 595292 )
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : 830032441831 - Réf Superimmo : ANVXZQGPU
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 2 471 € / m² |
| Taxe foncière : 808 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 024 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 770 € / an
Maximum :
3 800 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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