Vente maison 198 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Mené (22330)

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1 151 €/m²
Chauffage individuel

ASTRID EON - BSK Immobilier

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Description

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'
Ensemble maison + gîte sur la commune de Langourla en Le Menée située à 15 min de Merdrignac
La maison se compose d'un séjour/salon, cuisine a/e, 3 chambres dont une avec salle d'eau avec wc, sdb, wc, buanderie, garage
Le gîte vous offre une pièce de vie avec cuisine a/e ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, 1 sdb, 1 wc
La propriété dispose d'un grand terrain de plus de 5 300m²
Cette annonce référence 288179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/05/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 288179 - Réf Superimmo : ANVXYJP3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 300 m²	1 cave
Année de construction : 1949	Chauffage individuel
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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