Vente maison 265 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Fossat (09130)

COUP DE COEUR ASSURÉ Grande maison familiale avec jardin, piscine et calme absolu située au Fossat (09). Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable pour toute la famille ? Cette maison lumineuse de 172 m² habitables, située au calme et sans vis-à-vis, est faite pour vous ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie traversante, avec coin salon ouvert sur le jardin avec piscine, d'une cuisine spacieuse indépendante et entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires,une salle de bains et un WC séparé. Potentiel supplémentaire : Les combles sont accessibles et aménageables, offrant la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de stockage, etc. À l'extérieur, vous trouverez un terrain clos et arboré de 1 329 m² avec arbres fruitiers, une terrasse conviviale pour les repas en famille, une piscine idéale pour profiter des beaux jours et un garage spacieux permettant de stationner plusieurs véhicules. À venir visiter sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - 05 61 60 78 33 - Plus d'informations sur (réf. 0900423581)

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 541 € / m²
Taxe foncière : 1 491 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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