Vente maison 135 000 €

172,74 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Fleix (24130)

VIAGER OCCUPÉ MAISON DE CARACTÈRE À PINEUILH

Une opportunité rare pour un investissement sécurisé !

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle avec pigeonnier, située dans un cadre privilégié à Pineuilh. Une construction de grande qualité, parfaitement entretenue, offrant tout le confort moderne :
Pièce de vie spacieuse avec cheminée
Cuisine indépendante
3 chambres, bureau, salon d'été, véranda
3 salles d’eau, 2 WC
Grand Garage et grenier
Beau jardin arboré, paysagé clos.
Travaux récents : isolation, électricité et chauffage économique pour un confort optimal.

Valeur vénale : 400 000 €
Bouquet : 120 000 €
Rente mensuelle : 975 €
Viager occupé Couple de 86 ans

Une maison de caractère et de qualité, idéale pour un placement patrimonial alliant sérénité et rentabilité.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900
Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :
Au plaisir !

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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