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Vente maison 325 000 €
172 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Lapeyrouse-Mornay (26210)

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  • 1 890 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 garages - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Castel immobilier

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Description

Exclusivité Castel Immobilier, Lapeyrouse-Mornay, à deux pas du centre du village et des écoles, terrain de 1336 m² piscinable et clôturé, 3 garages dont un XXL pour camping-car ou bateau, 172 m² habitables, 5 chambres, 2 salles de bains, DPE B, fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur air-air réversible.
Bienvenue dans une maison où l'on se sent immédiatement chez soi.
Dès l'entrée, une véranda vous accueille — un espace pratique et chaleureux pour déposer sacs et chaussures avant de découvrir la vaste pièce de vie.
Plus de 70 m² baignés de lumière, une ambiance moderne, une cuisine élégante avec îlot central, pensée pour partager les moments du quotidien.
Sur ce même niveau, trois chambres confortables, une salle de bain, une grande buanderie.
Au sous sol, deux autres chambres et une seconde salle de bain viennent prolonger l'espace familial ou offrir un lieu d'accueil parfait pour les amis.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un bel espace. Le grand garage indépendant impressionne par sa hauteur et ses volumes : idéal pour stocker, bricoler ou abriter un véhicule type camping-car ou bateau.
Une maison moderne, lumineuse et prête à écrire de nouveaux souvenirs.
A découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275.00 € et 1726.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castel immobilier : Directeur d'Agences - Jonathan Castel

Publiée le 07/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : VM55787 - Réf Superimmo : ANVXZM4J9
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 336 m²4 garages - 3 parkings
Cave1 terrasse
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 70 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 275 € / an
Maximum : 1 726 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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