Vente maison 490 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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2 849 €/m²

Samuel Labidi - MeilleursBiens.com

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Description

Samuel Labidi vous propose ce bien :
Double habitation – 7 pièces – 160 m² – Parcelle 780 m² – Calme absolu
Idéal projet familial ou investissement locatif
Rare à la vente : découvrez cette propriété composée de deux logements indépendants, offrant au total 165 m² habitables, édifiés sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 750 m². Un véritable havre de paix, situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités.
Rez-de-chaussée – Un espace moderne et convivial
• Belle pièce de vie lumineuse
• Cuisine américaine ouverte
• Salon / salle à manger
• 2 chambres
• Salle d'eau
• WC séparé
Étage – Volumes généreux et clarté
• Grande pièce de vie traversante
• Salon / salle à manger
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• 3 chambres
• Salle de bains avec WC
Atouts extérieurs & prestations
• Jardin clos, arboré, facile à entretenir
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Quartier calme et résidentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : MB3657781962 - Réf Superimmo : ANVX101QWJ

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 7 pièces - 7 chambres	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/12/2025.

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