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Vente maison 1 345 000 €
172 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
La Garenne-Colombes (92250)

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  • 7 820 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laurent CHUPIN - iad

Laurent CHUPIN - iad

1 avis
06 80 10 19 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent CHUPIN vous propose: La GARENNE COLOMBES / Auguste Buisson : CHALEUREUSE et CONVIVIALE sont les qualificatifs qui correspondent le mieux à cette maison de charme de 172 m2 sur 3 niveaux (+entresol avec fenêtres), très bien entretenue et calme. Elle se compose :
Au REZ-de-CHAUSSEE de :
- 1 grand salon lumineux avec cheminée, prolongé d'1 terrasse couverte, et 1 pièce de vie/cuisine avec verrière
Au 1er ETAGE de :
- 3 chambres et 1 salle de bains .
Au 2ème ETAGE de :
- 1 grande suite parentale, 1 salle d'eau et 1 bureau.
A l'ENTRESOL de :
- 1 chambre ou salle de jeux, 1 bureau , 1 salle d'eau et 1 buanderie.
3 toilettes dont 2 indépendantes, de nombreux rangements, 1 cave et deux places de parking complètent ce bien.
Le 2ème étage a été complétement réhabilité en 2020 avec charpente et toiture neuves. Bon DPE (C et A). Fenêtres double vitrage. Convecteurs électriques récents.
Le nombre de pièces proposées, la proximité du centre-ville, de la 'place du village' centrale accueillante, des commerces et des transports (ligne L pour St Lazare, bus pour Porte de Champerret, T2 pour la Défense) peuvent répondre parfaitement à une famille avec enfants, ou, avec une activité à domicile.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent CHUPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1836366 - Réf Superimmo : ANVXZE8XY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 345 000 €Prix au m² : 7 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 200 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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