Vente maison 515 000 €

172 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Juvignac (34990)

Juvignac, Maeva : O7.83.91.60.18, venez découvrir cette villa T5 de 170 m2, idéalement situé sur la commune de Juvignac.
Vous bénéficierez d'un emplacement fonctionnel, proche des commodités : supermarchés, écoles, bus (ligne 25) et tramway ligne 3 à seulement 8 minutes à pieds, ainsi que le centre de Montpellier à 15 minutes en voiture.
Rez-de chaussée : Dès l'entrée vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Une terrasse prolonge cet espace, offrant une belle perspective sur le jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours.
A l'étage, vous disposez de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec un coin bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Se complètent à ce bien un garage ainsi qu'un local technique dédié à la piscine avec des rangements.
Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter.
Prix : 515 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Maeva Rul
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	125 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2021.

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