Vente maison 425 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Guiler-sur-Goyen (29710)

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2 471 €/m²
1 Garage

Logimo Immobilier

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Description

En campagne de Haute Bigoudénie, à la lisière du Cap Sizun, bel ensemble immobilier comprenant :
* Maison en pierre type longère de la fin 19ème rénovée en 1989, ayant :
- RDC : véranda, cuisine aménagée, salle à manger, séjour, salle de bains (+ douche), wc, salon/chambre avec poêle à bois,
- ETAGE : mezzanine, chambre avec point d'eau, palier, salle d'eau, wc, 2 chambres.
* Petite maison plus récente, composée :
- RDC : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc,
- ETAGE : palier, chambre, salle d'eau avec wc.
* Garage indépendant avec pièce buanderie/cuisine, abri de jardin.
* Terrain aménagé et planté semi-clos avec petit espace boisé ~
LE CHARME DE LA PIERRE DANS ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE AVEC POSSIBILITÉ REVENUS LOCATIFS ou HEBERGEMENT D'APPOINT !
* Honoraires inclus : 3,66 % ttc à charge acquéreur * Prix hors honoraires : 410 000 €

Publiée le 11/10/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 2708 - Réf Superimmo : ANVXZNFBW

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 471 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 193 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1895
Séjour de 46 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin (2 193 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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