Vente maison 298 000 €

172 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grésigny-Sainte-Reine (21150)

A ACHETER EN COTE D'OR, A GRESIGNY maison ancienne entièrement rénovée.
Situé à 15 min de la gare TGV de Montbard, vous rejoignez Paris Gare de Lyon en 1H05 et à 3 min de la gare de Venarey-les-Laumes et 40 min de Dijon en voiture.
Situé dans un environnement calme, maison avec ses grands volumes et sans travaux.
La maison se compose :
Entrée sur la grande pièce de vie d'environ 70m2 comprenant un salon avec poêle mixte ( bois et granulé ), une salle à manger et cuisine équipée.
Une buanderie, un WC.
A l'étage une grande mezzanine qui dessert une salle de douche et wc, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle de bains avec douche et wc.
L'espace de vie est très lumineux.
Grand garage.
Dépendances, jardinet un puits sur un terrain d'environs 1300 m².
Panneaux photovoltaïques de 6 kw.
Transports scolaires.
GONZALEZ DAVID Agent commercial (EI)
RSAC DIJON 922 161 856
TEL:06 01 72 70 32
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Gonzalez David
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922161856 DIJON
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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 1 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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