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Description
Ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes, pour une superficie habitable totale de 172 m2 sur terrain clos cadastré de 2 439 m2 comprend:
Première maison à rénover intégralement : Entrée dans la partie cuisine salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cellier, dégagement.
Seconde maison, habitable avec travaux de rafraichissement à prévoir : entrée, cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres dont 2 au rez de chaussez, couloir, chaufferie, salle d'eau, wc.
Nombreuses dépendances et bâtiments pour une superficie totale de 591 m2. Certaines sont en bon état, d'autre vec toiture à refaire.
Puits, assainissement individuel non conforme de type fosse étanche, chauffage central fuel, 1 seul compteur électrique mais 2 compteurs eau, Simple vitrage bois et double vitrage PVC sur quelques ouvertures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant
Publiée le 04/03/2024 -
maj le 03/04/2024 -
Réf. agence : 1253511 - Réf Superimmo : ANVXV218T
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €
Prix au m² : 773 € / m²
172 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 439 m²
4 Parkings
Année de construction : 1900
2 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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