Vente maison 495 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Goult (84220)

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2 878 €/m²

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose dans le centre du très prisé village de Goult, cette maison proposant dans sa configuration actuelle 2 appartements d’environ 85 m2 chacun (un par étage), d’une cour, d’une cave et d’un atelier
Possibilité de réunir l’ensemble pour créer une grande maison ou encore de créer une activité commerciale avec une excellente visibilité et un parking à proximité immédiate.
Idéal investisseur dans un village très côté.
Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : V5060097152 - Réf Superimmo : ANVXZJMZX

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 878 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 197 m²	Orientation : Nord / Sud
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347