Vente maison 439 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Givenchy-en-Gohelle (62580)

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2 552 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

SOUCHEZ IMMOBILIER

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Description

SEULEMENT chez Souchez Immobilier - Jonathan et Pascale vous proposent ce charmant pavillon individuel de 172 m², en retrait de rue, au sein du village de Givenchy-en-Gohelle. Il propose en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec insert bois ouvert sur une cuisine équipée Lapeyre, une chambre, une buanderie, WC et véranda. A l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, WC ainsi qu'une salle de bain. Cette maison d'architecte dispose également d'un grand garage de 50 m² permettant le stationnement de deux véhicules mais également de plusieurs places de stationnement au sein de la propriété, sécurisée par son portail motorisé. Pour votre confort, les volets de la maison sont motorisés et une climatisation neuve vient d'être installée. Ne manquer pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception !
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 09/07/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 8739-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZ153S

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 552 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 162 m²	Orientation : Nord / Sud
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 4,4%

439 000 €

9 juillet 2025

459 000 €

Localisation

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