Vente maison 158 500 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ferreux-Quincey (10400)

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922 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Marjolaine Boutier - iad

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Description

iad France - Marjolaine Boutier vous propose: ** FERREUX-QUINCEY' Magnifique maison traditionnelle de 172 m² sur sous-sol complet, avec un vaste terrain de plus de 3700 m² donnant sur la rivière.
Cette maison à fort potentiel saura séduire vos projets de rénovation.
Construite en 1975, la maison se compose de 7 pièces avec une belle entrée, un salon de 45 m², une cuisine, 5 chambres spacieuses, une salle de bain + douche, un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une cave et autres grands espaces.
Des travaux sont à prévoir pour remettre en valeur cette propriété et lui redonner tout son éclat. Vous y avez le chauffage au bois grâce à une belle cheminée et électrique avec ses radiateurs.
Une occasion unique et un lieu d'exception, à la fois chaleureux et accueillant.
Venez découvrir le potentiel de cette propriété et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves.
Appelez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1863502 - Réf Superimmo : ANVXZMWAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 158 500 €	Prix au m² : 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 729 m²	Année de construction : 1975
Chauffage électrique (radiateurs)	Cheminée
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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