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Vente maison 286 000 €
172 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Epargnes (17120)
172 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Epargnes (17120)
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- 1 663 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: au sol
05 46 90 95 53
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ÉPARGNES, hameau calme à 6,5 kms de COZES et ses commerces :
Charmante maison Charentaise de 172 m² habitables comprenant : Séjour-salon 'cathédrale' de 37 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée conviviale de 47 m², buanderie avec douche et WC, chaufferie, cave. A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres dont 2 avec placard, un espace bureau, salle d'eau, WC et un débarras idéal pour y faire un dressing.
Garage attenant de 20 m² avec grenier et Dépendance ouverte de 55 m² au sol avec belle hauteur, pouvant être aménagée en gîte.
Agréable terrasse couverte exposée Sud-Est face au jardin de 1300 m² entièrement clos et arboré.
Coup de coeur pour cette maison de campagne en pierre pleine de caractère, offrant calme, volumes et potentiel à seulement 15 min' des plages !
=> Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site bonnenouvelleimmobilier .fr !
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 888.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-08-2018. Nos honoraires :
Publiée le 22/10/2023 -
maj le 05/05/2024 -
Réf. agence : 640-BNI - Réf Superimmo : ANVXTPVR9
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Prix de vente : 286 000 €  | Prix au m² : 1 663 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf
| 172 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 37 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  105 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/08/2018.
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