Vente maison 199 000 €

172,45 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Crosmières (72200)

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1 154 €/m²
Exclusivité
1 Garage

A l'ombre d'un toit

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Description

Au détour d’une rue paisible de Crosmières, se dévoile une maison pleine de charme, posée sur un jardin verdoyant comme un secret bien gardé. Ici, tout est pensé pour accueillir la vie de famille, les projets et les instants partagés, dans un cadre serein et lumineux.
Dès l’entrée, le sous-sol total surprend par sa générosité : un garage pour abriter vos véhicules, une cave pour vos trésors oubliés, une chaufferie avec douche et WC pour le confort du quotidien, une cuisine d’été propice aux repas sous les étoiles… et même une chambre, idéale pour recevoir ou aménager un espace à soi.
Au rez-de-chaussée surélevé, la véranda invite la lumière et la nature à entrer dans la maison. La cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque gaz 4 feux, réfrigérateur lave-vaisselle hors service) s’ouvre sur un espace de vie chaleureux, où trône un escalier en bois menant aux étages. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, parfaitement fonctionnel.
À l’étage, place au cocooning : trois chambres mansardées pleines de charme, une salle d’eau et un WC, pour offrir à chacun son espace de tranquillité.
À l’extérieur, le jardin devient théâtre de vos saisons : jardinage, jeux d’enfants, détente ou repas en plein air… il ne tient qu’à vous d’y écrire votre quotidien.
Une maison généreuse, vivante, aux multiples visages, prête à accueillir vos rêves. À Crosmières, entre campagne et commodités, elle vous attend.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : V20000211 - Réf Superimmo : ANVXZ98FF

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172,45 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 319 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Cave
Année de construction : 1972	Séjour de 43 m²
3 salles d'eau	3 wc
Jardin (1 200 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 320 € / an

Maximum : 7 260 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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