Vente maison 152 000 €

172,25 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coulanges-sur-Yonne (89480)

"Uniquement chez ERA IMMOBILIER" Découvrez le charme et la tranquillité de la vie à la campagne avec cette superbe maison nichée au coeur d'un environnement verdoyant de plus de 172m2 . Offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et un cadre de vie ressourçant. Terrasse ensoleillée, pièces chaleureuses? ici, chaque détail invite à la détente. A seulement quelques minutes des commodités, cette maison allie parfaitement confort moderne et ambiance bucolique. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir vos plus beaux projets ! Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée desservira sur la cuisine indépendante aménagée et équipée, salon, séjour, bureau, wc séparé, salle d'eau, cellier. Étage : accès à un grand pallier desservant sur 3 chambres dont une suite parentale avec sa pièce d'eau et ses toilettes. N'attendez plus, contactez nous !

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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