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Description

"Uniquement chez ERA IMMOBILIER" Découvrez le charme et la tranquillité de la vie à la campagne avec cette superbe maison nichée au coeur d'un environnement verdoyant de plus de 172m2 . Offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et un cadre de vie ressourçant. Terrasse ensoleillée, pièces chaleureuses? ici, chaque détail invite à la détente. A seulement quelques minutes des commodités, cette maison allie parfaitement confort moderne et ambiance bucolique. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir vos plus beaux projets ! Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée desservira sur la cuisine indépendante aménagée et équipée, salon, séjour, bureau, wc séparé, salle d'eau, cellier. Étage : accès à un grand pallier desservant sur 3 chambres dont une suite parentale avec sa pièce d'eau et ses toilettes. N'attendez plus, contactez nous !

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 16015JB - Réf Superimmo : ANVXZYTRH
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 882 € / m²
Taxe foncière : 978 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172,25 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 138 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 19482 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 620 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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