Vente maison 339 900 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cormont (62630)

iad France - Guillaume Salembier vous propose: À deux pas de la vallée de la Course, proximité Touquet-Paris-Plage, Etaples, Montreuil-Sur-Mer !
Venez découvrir ce pavillon individuel de 2002, idéal pour une vie paisible en famille.
Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse de plus de 50 m² avec insert bois, parfaite pour vos soirées cocooning.
La cuisine est récente, aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie.
Bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail.
À l’étage, profitez de 4 belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
Vous y trouverez également un vaste garage ainsi qu'un jardin de 5 000 m² offrant de nombreuses possibilités pour vos projets extérieurs.
Maison cosy et familiale, à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 339 900 €

Prix au m² : 1 976 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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GUILLAUME SALEMBIER - IAD

Siren : 817795735

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