Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
39
Vente maison 729 000 €
172 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Confolens (16500)
172 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Confolens (16500)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 238 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
(ENGLISH DESCRIPTION BELOW)
Un magnifique moulin à eau restauré constitue la maison idéale pour toute la famille.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec WC, d'un grand salon/salle à manger ouvert avec un poêle à bois, d'un espace bureau, d'une salle de bains avec WC séparé.
Au premier étage, cinq chambres spacieuses et une salle de douche avec WC.
Une grande grange, des ateliers, un bloc sanitaire avec WC pour les campeurs sont attenants à la maison.
À quelques mètres de la maison principale se trouve le restaurant, récemment construit et entièrement équipé.
Au premier étage du restaurant se trouve un logement (actuellement utilisé comme gîte) comprenant 2 chambres, une salle de bain, un salon et un coin cuisine.
Plus loin dans le terrain se trouve une autre belle maison en bois (utilisée comme gîte) comprenant 3 chambres, une cuisine/salon et une salle de bains avec WC.
Grande piscine de 10 x 5 mètres, pas de voisins proches et 7.8 Ha de terrain.
Assainissement individuel, taxes foncières d'environ 2 400 euros par an, chauffage par poêle à bois et chauffage central au fioul.
ENGLISH DESCRIPTION
A beautiful restored watermill provides the perfect home for all of the family.
Comprising of an equipped kitchen, a utility room with WC, a large open living dining room with a wood burning stove, an office space, a bathroom with separate WC.
On the first floor, five spacious bedrooms and a shower room with WC.
Attached to the house is a large barn, workshop areas, shower block with WC for campers and reception room.
A few meters from the main house is the restaurant, recently constructed and fully equipped.
On the first floor of the restaurant is living accommodation (currently used as a gîte) comprising of 2 bedrooms, bathroom, living area and kitchen corner.
Further into the land is another beautiful wooden house (used as a gîte) comprising of 3 bedrooms, kitchen/living area and bathroom with WC.
Large swimming pool of 10 x 5 meters, no near neighbours and 7.8HA of land.
Individual drainage systems, taxes foncières around 2,400 euros per year. Fuel central heating.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 589383 )
Publiée le 05/08/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 830039900862 - Réf Superimmo : ANVXZ8XWH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 729 000 € | Prix au m² : 4 238 € / m² |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 699 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 172 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 83 492 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking extérieur | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 5 salles de bain | 5 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 470 € / an
Maximum :
4 800 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE