Vente maison 650 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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3 779 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

ERA AGENCE LES ROCHES

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Description

CONFLANS-SAINTE-HONORINE, Située au CALME, dans un quartier pavillonnaire RECHERCHER, proche des Commodités, ÉCOLES et COMMERCES. Cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE Style MANSART de 172m² au sol (164 m2 habitables) à l'abri des regards , édifiée sur un terrain de 760 m². Vous offre au RDC une Entrée , Deux Séjours de 30 m² environ dont un avec cheminée, donnant tous les deux sur une Belle terrasse exposée SUD-OUEST, un Grand Jardin arboré, une Superbe Piscine Chauffée (avec rideau de protection électrique) , Une Grande Cuisine aménagée et équipée et une Chambre avec Salle d'eau donnant sur une Terrasse. A l'étage : 3 Belles chambres, une Grande Salle de bain avec Douche à l'italienne et un WC séparé . Le tout Complété d'un Sous Sol de 40 m2 et d'un Garage avec un portail électrique. De très belles prestations avec le charme de l'ancien ! Vous souhaitez plus de renseignements où simplement visiter ? Contactez votre Agence ERA Les Roches au 01.34.90.10.10

Publiée le 17/07/2025 - Réf. agence : 1119 - Réf Superimmo : ANVXZ30CR

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 779 € / m²
Taxe foncière : 2 906 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1985	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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