Vente maison 379 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chuzelles (38200)

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2 203 €/m²
Exclusivité
1 Garage

DOBROWOLSKI LIONEL - Provimo

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Description

Lionel DOBROWOLSKI vous présente en exclusivité cette maison en excelllent état située sur la commune de Chuzelles dans un secteur calme et familial profitant d'un accès direct à Vienne et Lyon. Découvrez cette propriété aux volumes impréssionnants, profitez de plus de 170m2 de surface habitable composée de 2 cuisines aménagées et équipées, 5 chambres, 2 salons, 2 SDB, une buanderie/chaufferie, une salle de loisirs, un large garage. La configuration des lieux permet également de scinder les 2 niveaux habitables afin de créer 2 logements distincts. La maison est dans un état irréprochable, est équipée d'huisserie en PVC double vitrage, est chauffée par le gaz par radiateurs. Vous bénéficierez d'un terrain de 450m2 environ, entièrement clos et plat. Belle opportunité à saisir, contactez moi sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : MARO38 - Réf Superimmo : ANVXZ09VG

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 468 m²	1 Garage
Année de construction : 1967	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 5%

379 000 €

8 juillet 2025

399 000 €

Localisation

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DOBROWOLSKI LIONEL - PROVIMO

Siren : 834132631